СЗЗ – особая функциональная зона, отделяющая предприятие от селитебельной зоны либо от иных зон функционального использования территорий с нормативно закреплёнными повышенными требованиями к качеству окружающей среды.

Основная цель разработки проекта СЗЗ

Определение специальной территории с особым режимом использования (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнений на атмосферный воздух (химического, биологического, физического).

Проектирование СЗЗ осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств. Проект СЗЗ входит в комплект документации, обязательной при строительстве или реконструкции промышленных объектов.

Итогом разработки проекта СЗЗ является получение санитарно-эпидемиологического заключения.

Разработка проекта обоснования санитарно-защитной зоны проводится:

- Для промышленных предприятий, которые строятся и реконструируются;
- Для предприятий, которые находятся в зоне жилищной застройки;
- Для действующего предприятия по обращению руководства.
Обоснование размера санитарно-защитной зоны требуется для объектов, которые строятся и реконструируются, а также компаний, которые модернизируют производство, и используют технологии, которые не имеют аналогов на территории Украины. Понадобится разработка проекта СЗЗ и при увеличении объемов производства.

Разработка проекта санитарно-защитной зоны требуется для действующих промышленных объектов и производств I, II и III и IV классов опасности, которые располагаются около жилищных зданий, в случае если их деятельность связана с превышением установленных гигиенических нормативов или вызывает жалобы населения.

Расчет СЗЗ может проводиться по обращению руководства предприятия или администрации любого населенного пункта.

На сегодня проект санитарно-защитной зоны предприятия обязательно входит в состав установленной законодательством Украины проектной документации, необходимой при проведении реконструкции объектов и строительстве новых

Проектирование санитарно-защитных зон включает несколько этапов:

- обследование предприятия, выявления и оценка уровней влияний, связанных с химическим загрязнением атмосферного воздуха и физическими факторами в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;
- разработка проекта обоснования санитарно-защитной зоны по совокупности влияний предприятия в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;
- оценка риска здоровья населения(в случае разработки документации для объектов, которые представляют повышенную экологическую опасность);
- разработка мероприятий, которые обеспечивают соблюдение санитарно-гигиенических нормативов (при необходимости);
- оценка бюджета мероприятий по упорядочению СЗЗ (при необходимости);
- разработка программы натурных измерений и исследований на грани расчетной СЗЗ и на грани жилищной застройки;
- сопровождение рассмотрения проекта обоснования СЗЗ в органах государственного надзора как на региональном уровне, так и на уровне МОЗ Украины;
В случае, если размер санитарно-защитной зоны не выдерживается, проект СЗЗ позволяет обосновать сокращение размера санитарно-защитной зоны предприятия. Субъекты хозяйствования заинтересованы в разработке проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны и утверждении пределов санитарно-защитной зоны в качестве линии градостроительного регулирования, поскольку в данном случае предприятие защищает себя от необоснованных претензий со стороны людей, которые проживают рядом, а также и от местных органов государственного природоохранного и санитарного контроля; к тому же — от попыток построить новое жилье или другие объекты с нормируемыми показателями качества среды в пределах установленного предела СЗЗ.

Нормативные документы:

  1. Закон України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення»;
  2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
  3. ДСП-201-97 «Державні санітарні правила охорони атмосферного повітря населених місць (від забруднення хімічними і біологічними речовинами)»;
  4. ДСП-173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів»;
  5. Наказ МОЗ України №184 від 13.04.2007р.«Про затвердження методичних рекомендацій «Оцінка ризику для здоров’я населення від забруднення атмосферного повітря»;
  6. ДБН України 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень»;
  7. ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва».